Budowa i remonty
Strona internetowa dla inspektora budowlanego
Kupujący mieszkanie od dewelopera szuka kogoś, kto znajdzie usterki przed podpisaniem protokołu. Inwestor budujący dom szuka nadzoru na kilkanaście miesięcy. Obaj chcą najpierw sprawdzić, kim jesteś i co dokładnie dostaną.
W skrócie
Strona inspektora budowlanego powinna osobno opisywać odbiory mieszkań i domów od dewelopera oraz nadzór inwestorski, podawać uprawnienia i specjalność, listę sprawdzanych elementów, używany sprzęt pomiarowy, obszar dojazdu i sposób wyceny. Przydaje się też fragment przykładowego raportu i telefon do szybkiego umówienia terminu. W Halo Strony taka strona powstaje w około 5 minut i kosztuje od 19,99 zł miesięcznie razem z domeną i hostingiem.
Co powinno być na stronie inspektora budowlanego
-
Odbiory i nadzór jako dwie osobne usługi
Odbiór mieszkania trwa kilka godzin, nadzór nad budową wiele miesięcy. To inni klienci, inne pytania i inne hasła w wyszukiwarce.
-
Uprawnienia i specjalność
Klient płaci za wiedzę, której sam nie ma. Zakres uprawnień budowlanych to pierwsza rzecz, którą chce sprawdzić.
-
Lista sprawdzanych elementów
Ściany, posadzki, okna, instalacje, wentylacja. Konkretna lista pokazuje, że odbiór to pomiary, a nie spacer po mieszkaniu.
-
Sprzęt pomiarowy
Kamera termowizyjna, wilgotnościomierz czy niwelator laserowy tłumaczą klientowi, dlaczego sam nie znajdzie tego, co Ty.
-
Przykładowy raport
Kilka stron raportu ze zdjęciami usterek pokazuje, za co klient płaci, zanim zadzwoni.
-
Obszar dojazdu i dostępne terminy
Deweloper wyznacza datę odbioru z krótkim wyprzedzeniem. Klient musi szybko wiedzieć, czy dojedziesz i kiedy.
-
Cennik zależny od metrażu
Cena odbioru rośnie z powierzchnią. Progi metrażowe pozwalają klientowi samemu odczytać kwotę.
Odbiór mieszkania od dewelopera: pokaż, co sprawdzasz i co klient dostaje
Odbiór mieszkania to usługa kupowana raz w życiu, zwykle w pośpiechu, bo deweloper wyznaczył termin. Klient nie wie, czego się spodziewać, więc strona powinna przeprowadzić go przez całą wizytę.
Co sprawdzasz. Wypisz to konkretnie:
- piony i płaszczyzny ścian, kąty, równość posadzek,
- wilgotność tynków i wylewek,
- okna i drzwi balkonowe: regulację, szczelność, zarysowania szyb,
- instalację elektryczną i wentylację,
- zgodność powierzchni i układu z umową oraz standardem wykończenia,
- balkon, komórkę lokatorską i miejsce postojowe.
Czym mierzysz. Kamera termowizyjna, wilgotnościomierz, niwelator laserowy, anemometr. Wymień tylko sprzęt, który faktycznie przywozisz.
Co klient dostaje. Napisz, czy lista usterek powstaje na miejscu, czy raport ze zdjęciami wysyłasz później i w jakim czasie. Dobrym pomysłem jest kilka stron przykładowego raportu w galerii, z usuniętymi danymi klienta i adresem.
Ile to trwa. Podaj orientacyjny czas odbioru dla małego i dużego mieszkania, żeby klient wiedział, ile zarezerwować u dewelopera.
Dopisz jedno zdanie o tym, co po odbiorze: czy przyjeżdżasz ponownie po usunięciu usterek i ile kosztuje taka wizyta.
Nadzór inwestorski: etapy budowy zamiast ogólnej obietnicy
Nadzór nad budową domu trwa miesiącami, a inwestor płaci za coś, czego na co dzień nie widzi. Dlatego zdanie „pełnię nadzór inwestorski” niczego mu nie wyjaśnia. Rozpisz usługę na etapy.
| Etap budowy | Co warto opisać |
|---|---|
| Przed startem | przegląd projektu i umowy z wykonawcą |
| Fundamenty i stan zero | zbrojenie, izolacje, odbiór przed zasypaniem |
| Ściany, stropy, dach | odbiory prac zanikających, więźba, pokrycie |
| Instalacje i tynki | próby, przebieg tras, przygotowanie pod wykończenie |
| Odbiór końcowy | lista usterek i dokumenty |
Przy każdym etapie napisz, ile wizyt zwykle wykonujesz i czy inwestor dostaje notatkę ze zdjęciami po każdej z nich. Najczęstsze pytanie brzmi przecież: jak często będziesz na budowie.
Podaj też sposób rozliczenia, bez kwot, jeśli nie chcesz ich publikować: ryczałt za całą budowę, opłata za etap albo za pojedynczą wizytę.
Warto dodać osobny akapit dla osób, które kupują dom z rynku wtórnego albo działkę z rozpoczętą budową. Przegląd techniczny przed zakupem to inna usługa i inne zapytania w wyszukiwarce.
Uprawnienia, niezależność i ostrożne słowa
W tym zawodzie klient kupuje przede wszystkim wiarygodność. Strona ma ją pokazać faktami, a nie przymiotnikami.
- Uprawnienia. Podaj specjalność i zakres posiadanych uprawnień budowlanych oraz przynależność do izby samorządu zawodowego, jeśli do niej należysz. Nie cytuj przepisów i nie rozstrzygaj, kto musi mieć nadzór. To wynika z dokumentów konkretnej budowy.
- Doświadczenie. Zamiast „wieloletnie doświadczenie” napisz, na jakich budowach pracowałeś: domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne, hale.
- Niezależność. Klienci pytają, czy inspektor nie jest związany z deweloperem albo wykonawcą. Jedno jasne zdanie na ten temat rozwiewa wątpliwości.
- Granice usługi. Napisz, czego odbiór nie obejmuje, na przykład badań wymagających kucia albo ekspertyz konstrukcyjnych. To chroni Ciebie i klienta przed rozczarowaniem.
Uważaj na obietnice w rodzaju „deweloper usunie wszystkie usterki” albo „odzyskasz pieniądze”. Nie masz na to wpływu. Uczciwe zdanie brzmi: „Sporządzam listę usterek z opisem i zdjęciami, którą wpisujesz do protokołu”.
W Halo Strony dodasz sekcję pytań i odpowiedzi oraz opinie klientów z przyciskiem prowadzącym do wizytówki Google. O lokalnej widoczności piszemy w poradnikach dla firm z konkretnych miast.
Czego klienci szukają w Google
Tak wyglądają typowe zapytania osób, które szukają firmy takiej jak Twoja. W miejsce miasta wstaw swoje i zadbaj, żeby te słowa padły w nagłówkach i opisach usług na stronie.
- odbiór mieszkania od dewelopera + miasto
- inspektor nadzoru budowlanego + miasto
- odbiór techniczny mieszkania + miasto cena
- odbiór domu od dewelopera + miasto
- nadzór inwestorski dom jednorodzinny + miasto
- odbiór mieszkania z kamerą termowizyjną + miasto
- sprawdzenie domu przed zakupem + miasto
- odbiór mieszkania z inspektorem + dzielnica
Od 19,99 zł miesięcznie, z domeną i hostingiem
Każdy plan zawiera domenę, hosting i certyfikat SSL. Przez 14 dni sprawdzasz stronę za darmo, a przy płatności za rok z góry cena jest o 10% niższa.
Zobacz cennik