Budowa i remonty
Strona internetowa dla architekta
Inwestor, który szuka architekta, rzadko wie, czym różni się koncepcja od projektu budowlanego i za co dokładnie płaci. Strona pracowni ma pokazać Twoje projekty i przeprowadzić go przez ten proces prostym językiem.
W skrócie
Strona architekta powinna zawierać portfolio projektów z rzutami, wizualizacjami i zdjęciami realizacji, jasny opis zakresu (koncepcja, projekt budowlany, techniczny, wykonawczy, wnętrza, nadzór autorski), etapy współpracy z inwestorem oraz dane kontaktowe pracowni. W Halo Strony taka strona powstaje w około 5 minut i kosztuje od 19,99 zł miesięcznie razem z domeną i hostingiem.
Co powinno być na stronie architekta
-
Portfolio projektów
To ono decyduje, czy inwestor w ogóle napisze. Każdy projekt powinien mieć kilka obrazów i parę zdań o założeniach, działce i programie.
-
Zakres opracowania
Inwestorzy mylą koncepcję z projektem budowlanym, a projekt budowlany z wykonawczym. Opis, co wchodzi w każdą fazę, zapobiega porównywaniu ofert, które obejmują co innego.
-
Etapy współpracy
Projekt domu trwa miesiącami i wymaga decyzji po stronie klienta. Rozpisane etapy pokazują, kiedy inwestor zobaczy pierwsze rysunki i kiedy dostanie dokumentację do urzędu.
-
Specjalizacja
Domy jednorodzinne, wnętrza, obiekty usługowe, przebudowy, adaptacje projektów gotowych. Wskazanie głównego pola działania przyciąga zlecenia, które chcesz brać.
-
Zespół i uprawnienia
Inwestor powierza Ci dokumentację, którą podpisujesz własnym nazwiskiem. Informacja o uprawnieniach i osobach w pracowni buduje wiarygodność.
-
Formularz kontaktowy
Pierwsze zapytanie zwykle zawiera opis działki i potrzeb rodziny. Formularz pozwala inwestorowi napisać to raz, spokojnie, bez dyktowania przez telefon.
-
Pytania i odpowiedzi
Ile trwa projekt, co z mapą do celów projektowych, kto załatwia pozwolenie. Te pytania powtarzają się przy każdym zleceniu.
Portfolio: mniej projektów, więcej o każdym
Strony pracowni często są galerią wizualizacji bez słowa komentarza. Inwestor widzi ładne obrazki, ale nie wie, czy to zrealizowane budynki, ile mają metrów i czy jego działka w ogóle pozwala na coś podobnego.
Przy każdym projekcie podaj:
- Typ i wielkość: dom parterowy, powierzchnia użytkowa, liczba pokoi.
- Kontekst: wąska działka, skarpa, zabudowa bliźniacza, ustalenia planu miejscowego, które ograniczały formę.
- Założenia inwestora: na przykład dom dla pięcioosobowej rodziny z gabinetem i osobnym wejściem.
- Status: koncepcja, projekt z pozwoleniem, budynek w budowie, obiekt zrealizowany.
- Twój zakres: sama architektura czy także wnętrza i koordynacja branż.
Pokaż rzut, przekrój albo szkic obok wizualizacji. Część klientów czyta rzuty lepiej niż rendery i właśnie po nich ocenia funkcjonalność. Zdjęcia zrealizowanego budynku warto postawić przed wizualizacjami, bo dowodzą, że Twoje projekty da się zbudować.
W Halo Strony portfolio to sekcja realizacji, w której każdy projekt ma własne zdjęcia i opis. Układ i typografię dobierzesz w gotowych szablonach.
Zakres projektu: co inwestor dostaje w każdej fazie
Najwięcej nieporozumień między architektem a klientem dotyczy tego, co obejmuje umowa. Na stronie możesz to rozpisać raz i odsyłać do tego opisu przy każdej ofercie. Dostosuj poniższy podział do swojej praktyki.
Koncepcja. Analiza działki i zapisów planu albo warunków zabudowy, warianty układu funkcjonalnego, bryła, wstępne wizualizacje.
Projekt budowlany. Dokumentacja potrzebna do pozwolenia na budowę albo zgłoszenia, z projektem zagospodarowania działki i projektem architektoniczno-budowlanym.
Projekt techniczny i wykonawczy. Rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne, detale, zestawienia stolarki, rysunki, z których korzysta wykonawca.
Projekt wnętrz, jeśli go oferujesz: układ, materiały, zabudowy meblowe, oświetlenie.
Nadzór autorski. Wizyty na budowie i odpowiedzi na pytania wykonawcy.
Dopisz, czego inwestor potrzebuje na starcie: mapy do celów projektowych, badań geotechnicznych, warunków przyłączenia. Napisz też, co załatwiasz w jego imieniu na podstawie pełnomocnictwa.
Jeśli wykonujesz adaptacje projektów gotowych, opisz je osobno. To inna usługa, inny budżet i inne zapytania w wyszukiwarce niż projekt indywidualny.
Etapy współpracy i rozmowa o honorarium
Inwestor prywatny zwykle zamawia projekt raz w życiu. Nie wie, ile spotkań go czeka ani kiedy powinien podjąć decyzje, których potem nie da się tanio cofnąć. Opis etapów porządkuje jego oczekiwania.
- Pierwsza rozmowa. Poznajesz działkę, program i budżet budowy. Napisz, czy to spotkanie jest bezpłatne.
- Oferta i umowa. Zakres, harmonogram, honorarium podzielone na transze.
- Koncepcja i poprawki. Podaj, ile rund zmian obejmuje umowa.
- Dokumentacja i uzgodnienia. Praca z konstruktorem i projektantami instalacji.
- Wniosek o pozwolenie na budowę. Uprzedź, że czas pracy urzędu nie zależy od Ciebie.
- Budowa. Nadzór autorski według ustaleń.
Honorarium architekta zależy od powierzchni, złożoności i zakresu, więc cennik w tabeli rzadko ma sens. Możesz za to napisać, jak liczysz wynagrodzenie i w jakich transzach jest płatne.
Jeśli należysz do izby architektów, sprawdź w jej zasadach etyki, w jakiej formie możesz informować o swoich usługach. Strona informacyjna z portfolio i opisem zakresu jest formą bezpieczną. Przez 14 dni przygotujesz ją bez opłat.
Czego klienci szukają w Google
Tak wyglądają typowe zapytania osób, które szukają firmy takiej jak Twoja. W miejsce miasta wstaw swoje i zadbaj, żeby te słowa padły w nagłówkach i opisach usług na stronie.
- architekt + miasto
- biuro projektowe + miasto
- projekt domu indywidualny + miasto
- adaptacja projektu gotowego + miasto
- architekt projekt domu jednorodzinnego + powiat
- projekt przebudowy domu architekt + miasto
- architekt wnętrz + miasto
- pracownia architektoniczna + miasto opinie
Od 19,99 zł miesięcznie, z domeną i hostingiem
Każdy plan zawiera domenę, hosting i certyfikat SSL. Przez 14 dni sprawdzasz stronę za darmo, a przy płatności za rok z góry cena jest o 10% niższa.
Zobacz cennik